Prije projektiranja
Sve počinje posebnom geodetskom podlogom — snimkom stvarnog stanja terena spojenom s katastarskim planom, na kojoj projektant smješta kuću. Ako čestica tek nastaje diobom, prije toga ide parcelacija prema uvjetima prostornog plana.
Četiri obavezna izlaska geodeta
- 1Geodetska podloga za projektiranje — prije glavnog projekta.
- 2Iskolčenje građevine s elaboratom — prije početka radova; obavezno po zakonu.
- 3Kontrole tijekom gradnje — provjera položaja i visina temelja i etaža (posebno važno kod skučenih parcela i kosina).
- 4Snimka izvedenog stanja i evidentiranje zgrade — za uporabnu dozvolu i upis u katastar i zemljišnu knjigu.
Gdje investitori najčešće zapnu
- Kuća za pola metra preko građevinske linije — jer se gradilo bez iskolčenja.
- Uporabna dozvola čeka jer snimka izvedenog stanja nije naručena na vrijeme.
- Priključci kasne jer vodovi nisu snimljeni prije zatrpavanja rova.
Jedan partner za cijeli slijed
Kad iste točke i podaci prate projekt od podloge do upisa, sve je brže i jeftinije — bez ponovnih izmjera i prepucavanja između izvođača. Zato slijed držimo u jednim rukama, s jasnim cijenama po koraku.
Povezana usluga
Iskolčenja i geodetski snimci →