Vodiči i novosti
Praktični vodiči kroz katastar, legalizaciju i geodetske postupke — bez suvišnog žargona.
Dron u geodeziji: što stvarno dobivate snimanjem iz zraka
Dron nije igračka za lijepe fotografije — u geodeziji je alat koji u par sati izmjeri ono za što bi klasična metoda trebala danima.
Pročitajte vodičNovi pravilnik o geodetskim elaboratima: što se mijenja za vas
Od 1. veljače 2026. elaborati se izrađuju po novom pravilniku — digitalno i po jedinstvenim pravilima. Za naručitelje su promjene uglavnom dobre vijesti.
Pročitajte vodičKoliko koštaju geodetske usluge — i od čega cijena ovisi
Zašto geodeti nemaju jednostavan cjenik? Zato što dvije naizgled iste parcele mogu značiti potpuno različit posao. Evo od čega se cijena stvarno sastoji — i kako do fiksne ponude.
Pročitajte vodičGradite kuću? Geodetski koraci od parcele do useljenja
Geodet vam u gradnji treba najmanje četiri puta. Evo cijelog slijeda — da znate što vas čeka i da ništa ne zaboravite.
Pročitajte vodičUporabna dozvola za staru kuću: kada treba, a kada ne
Prodajete ili nasljeđujete stariju kuću i svi spominju uporabnu dozvolu? Za velik dio starih kuća ona se zamjenjuje jednostavnijim dokumentima.
Pročitajte vodičPristupni put do parcele: pravo služnosti i kako se rješava
Čestica bez izlaza na javnu cestu vrijedi bitno manje — a mnogi to otkriju tek kad zatraže građevinsku dozvolu.
Pročitajte vodičNasljedstvo i nekretnine: kako srediti papire nakon ostavine
Ostavinsko rješenje često je tek početak — naslijeđene nekretnine znaju biti neupisane, neusklađene i podijeljene na papiru drukčije nego u stvarnosti.
Pročitajte vodičParcelacija poljoprivrednog zemljišta: pravila i iznimke
Želite podijeliti livadu ili oranicu? Izvan građevinskog područja vrijedi pravilo minimalne površine od 1 ha — uz dvije zakonske iznimke. Provjerite prije narudžbe elaborata.
Pročitajte vodičEtažiranje stana: kada vam treba i kako izgleda
Bez etažiranja svoj stan formalno ne posjedujete — posjedujete udio u zgradi. Evo kada to postaje problem i kako se rješava.
Pročitajte vodičKupujete zemljište? 6 stvari koje provjerite prije kapare
Cijena i lokacija su tek početak. Ovih šest provjera spašava kupce od skupih iznenađenja — a većina se obavi u jedan dan.
Pročitajte vodičDijaspora: kako srediti kuću u Hrvatskoj bez dolaska
Naslijedili ste kuću ili gradite u starom kraju, a živite u Njemačkoj ili Austriji? Gotovo sve papire moguće je srediti na daljinu.
Pročitajte vodičKako upisati staru kuću građenu prije 1968.
Za kuće građene prije 15. veljače 1968. ne treba ni građevinska ni uporabna dozvola — zakonitost se dokazuje uvjerenjem o vremenu građenja. Evo kako postupak izgleda.
Pročitajte vodičLegalizirao sam kuću — što sad?
Rješenje o izvedenom stanju je u ruci, ali posao još nije gotov. Evo što slijedi da nekretnina bude potpuno uredna.
Pročitajte vodič5 najčešćih grešaka u zahtjevu za legalizaciju
Većina odbijenih zahtjeva ne padne na meritumu nego na formalnostima. Ovih pet grešaka viđamo najčešće — i sve su izbježive.
Pročitajte vodičVidljivost na snimci iz 2011.: kako sami provjeriti svoj objekt
Ključni uvjet legalizacije je da objekt postoji na ortofoto snimci od 21. lipnja 2011. Evo kako to provjerite iz fotelje.
Pročitajte vodičŠto donosi novi zakon o legalizaciji (2026.)
Zahtjevi za ozakonjenje ponovno se zaprimaju — ovaj put bez roka i isključivo digitalno. Pregled svih promjena i što one znače za vlasnike nelegaliziranih objekata.
Pročitajte vodič