Fehler, die Monate kosten
- Unvollständige Unterlagen — Bestandsaufnahme oder Nachweis der Sichtbarkeit 2011 fehlt; der Antrag wird verworfen statt entschieden.
- Falsche Gebäudekategorie — Unterlagen für ein einfaches Gebäude, das flächenmäßig in die nächsthöhere Kategorie gehört; alles geht zur Ergänzung zurück.
- Gebühr nicht fristgerecht gezahlt — auch ein korrekter Antrag scheitert, wenn die Erhaltungsgebühr nicht auf Aufforderung gezahlt wird.
- Widersprüchliche Daten — Flächen im Antrag passen nicht zur Aufnahme; das Amt fordert Korrekturen, das Verfahren steht.
- Gebäude auf fremdem oder Miteigentums-Grund ohne geklärte Verhältnisse — Legalisierung ist möglich, aber die Eigentumsfragen gehören rechtzeitig adressiert.
Gute Nachricht für früher Abgelehnte
Das neue Gesetz von 2026 erlaubt ausdrücklich die erneute Einreichung von Anträgen, die wegen unvollständiger Unterlagen oder nicht gezahlter Gebühr abgelehnt wurden. Wer damals aufgegeben hat, kann die Sache jetzt abschließen.
Wie wir das vermeiden
Vor der Einreichung läuft unsere Checkliste: Sichtbarkeit 2011, Gebäudekategorie, Vollständigkeit der Anlagen, Konsistenz der Flächen. Eingereicht wird digital über eDozvola erst, wenn alles geschlossen ist — deshalb scheitern unsere Anträge nicht an Formalitäten.
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