Vor der Planung
Alles beginnt mit der geodätischen Planungsgrundlage — einer Aufnahme des tatsächlichen Geländes, verschmolzen mit dem Katasterplan, auf der der Planer das Haus platziert. Entsteht die Parzelle erst durch Teilung, geht die Parzellierung nach Raumplan voraus.
Vier Pflichttermine des Vermessers
- 1Planungsgrundlage — vor dem Hauptentwurf.
- 2Absteckung des Gebäudes mit Bericht — vor Baubeginn; gesetzlich vorgeschrieben.
- 3Kontrollen während des Baus — Lage- und Höhenprüfung von Fundamenten und Geschossen (kritisch bei engen Parzellen und Hanglagen).
- 4Bestandsaufnahme und Gebäudeeintragung — für Nutzungsgenehmigung und Eintragung in Kataster und Grundbuch.
Wo Bauherren am häufigsten hängen bleiben
- Das Haus einen halben Meter über der Baulinie — weil ohne Absteckung gebaut wurde.
- Die Nutzungsgenehmigung wartet, weil die Bestandsaufnahme zu spät bestellt wurde.
- Anschlüsse verzögern sich, weil Leitungen vor dem Verfüllen nicht vermessen wurden.
Ein Partner für den ganzen Ablauf
Wenn dieselben Punkte und Daten das Projekt von der Grundlage bis zur Eintragung begleiten, wird alles schneller und günstiger — ohne Doppelvermessungen und Schuldzuweisungen zwischen Gewerken. Deshalb halten wir den Ablauf in einer Hand, mit klaren Preisen je Schritt.
Passende Leistung
Absteckungen und Bestandsaufnahmen →