Prima della progettazione
Tutto inizia con la base geodetica certificata — un rilievo del terreno reale fuso con la mappa catastale, su cui il progettista colloca la casa. Se la particella nasce da una divisione, prima viene il frazionamento secondo il piano territoriale.
Quattro interventi obbligatori
- 1Base geodetica per la progettazione — prima del progetto principale.
- 2Tracciamento dell'edificio con relazione — prima dei lavori; obbligo di legge.
- 3Controlli durante la costruzione — verifica di posizione e quote di fondazioni e piani (cruciale su lotti stretti e pendii).
- 4Rilievo dello stato eseguito e accatastamento — per l'agibilità e l'iscrizione nel catasto e nel libro fondiario.
Dove gli investitori si bloccano più spesso
- La casa mezzo metro oltre la linea di fabbricazione — perché si è costruito senza tracciamento.
- L'agibilità aspetta perché il rilievo dello stato eseguito è stato ordinato tardi.
- Gli allacci ritardano perché le reti non sono state rilevate prima del rinterro.
Un solo partner per l'intera sequenza
Quando gli stessi punti e dati accompagnano il progetto dalla base all'iscrizione, tutto è più rapido ed economico — senza rilievi ripetuti né scaricabarile tra imprese. Per questo teniamo la sequenza in un'unica mano, con prezzi chiari per fase.
Servizio collegato
Tracciamenti e rilievi dello stato di fatto →