Tipično stanje naslijeđene imovine
Kuća koju je gradio djed često nikad nije upisana; livada se desetljećima koristila drukčije nego što piše u katastru; međe zna samo susjed. Ostavinsko rješenje prenosi vlasništvo, ali ne rješava nijedan od tih problema.
Redoslijed koji štedi novac
- 1Provjera stanja — što je upisano u katastru i gruntovnici, a što stvarno postoji na terenu.
- 2Upis nasljedstva u zemljišnu knjigu prema ostavinskom rješenju.
- 3Evidentiranje neupisanih zgrada (za starije od 1968. dovoljno je uvjerenje o vremenu građenja).
- 4Ako se imovina dijeli među nasljednicima — parcelacija; kod nasljeđivanja je moguća i dioba poljoprivrednog zemljišta na čestice manje od 1 ha.
- 5Obilježavanje međa gdje su granice nejasne, dok svjedoci starih dogovora još postoje.
Zašto ne odgađati
Sa svakom generacijom broj suvlasnika raste, a suglasja je sve teže postići. Papire je najjeftinije srediti odmah nakon ostavine — dok je nasljednika malo i dok se svi slažu.
Povezana usluga
Uknjižba i zemljišne knjige →